"Personal rahastamiskava" - selline "muljetavaldav", tõsine ilme. Kujutlege edukas, kuid veidi väsinud pankurid "clingy" vaatama, äri läbirääkimiste raske nahast toolid. Ja siis - puhkus Maldiividel, era- jaht ... ja juba tundub olevat loobunud fraasi kuulete möödaminnes: "Oh, ma olen nii väsinud päike! "

Kas sa arvad, kõik see on väga kaugel sina ja täiesti kättesaamatu? Aga see on? Võimalik, - te eksite. Sa tahad väga palju. Ja siis tulevad appi omamoodi "võlukepp" - kava. Mis see on ja kuidas teha isikliku rahastamiskava?

No mõistatus seal. Rangelt võttes on see tegevuskava, et sa pead võtma, et saavutada teatud eesmärke.

Kuidas see toimib?

Paljud inimesed elavad "Palk Palk." Üsna sageli on selline suhtumine raha põhineb ebakindlustunne. Ja tõde - sa ei tea kunagi, mis juhtub homme. Ja kui täna on võimalik osta mõned armas väike asi, minge restorani või minna kallis kuurort, kas eitada ise seda? Lõppude lõpuks ei tööta säästa kuni korteri / villa / jaht, miks piirata ennast üksikasjad?

Kuid varem või hiljem tuleb aeg, kui üks hakkab ei tea, mis juhtub nende viie, kümne, viieteistkümne aasta jooksul. Oled juba küsis endalt see küsimus? Ja vastus on, et sind õnnelikuks? Kui ei ole, siis on aeg mõelda oma isikliku rahastamiskava.

Kui kaua peaks rahastamiskava? Seda saab teha igal ajal - kuue kuu, aasta, 5 aastat - see kõik sõltub sellest, mida olete eesmärk. Me peame lähtuma, et kõige kaugem eesmärk. Näiteks, kui teie ülesanne - 50 aastane hakata "elama huvi," ja teil on nüüd 35, siis tuleb teha plaan 15 aastat.

Milles asi?

Esiteks, kindlustunne tuleviku suhtes. Sul ei ole lihtsalt alustada oma tulevikku juhuse hooleks, ja osaleda aktiivselt selle loomist. Üsna kiiresti hakkate aru, et eesmärgid, mis varem tundus kättesaamatu - on täiesti reaalne. Saate korraldada oma elu ja tunnete end uhkust. Imbunud enesehinnangut ja lõpetada karta tulevikku.

Kõlab hästi? Aga kuidas teha isikliku rahastamiskava? Alusta lihtne.

Sea eesmärke

Muidugi, et alustada range ajakava - mis tähendab midagi piirata - oma elu, teil on vaja suurendada. Mis võiks olla tõuge? Loomulikult juuresolekul sihtmärk.

Iga inimene on erinev. Igaühel on erinev unistusi ja püüdlusi. Ja sissetulekute tase on liiga erinevad. Seega eesmärk on erinev. Kujutage ette, mida sa tahaksid jõuda, ütleme, 15 aasta pärast võib osta suur korter? Või saada laps õppima Inglismaal? Või minna reisida ümber maailma? Ärge kartke unistada. Kuid teie soove tuleb ju natuke "seotud" tegelikkusele.

Määra konkreetse ajakava eesmärkide saavutamiseks. Näiteks üks aasta, mida soovite osta auto, viis - korteri ja 15 - hakata elama üksnes osa kapitalist, st Alusta passiivset tulu.

Tähtsuse

Hoolikalt läbi nimekiri eesmärkidest ja "unistused", mis sa tegid. Sa tegid seda paberil, eks? Määratakse et see on kõige olulisem, ning et - alaealine. Tee lihtne.

Oletame, et teil on kaks peamist ülesannet. Esiteks - osta korteri. Teine - 40 aastat on passiivne sissetulek $ 3000. Mis see on oluline? Oletame, et sul on juba mingi varjualune - ehkki mitte nagu sa tahaks. Ja kui sa oled lihtsalt kardab paanikat vaesunud vanemas eas. Siis, mille peamine eesmärk on toota passiivset tulu.

Aga kui sul on kolm last ja ei olnud "nurgas", sa oled väsinud, kes elavad koos oma vanematega või tiir üürikorteris, siis on üsna tõenäoline, ostes korteri saab peamine ülesanne.

Jagamine suuremate ja väiksemate ülesannetega aitab teil mõista, mis, juhul kui "rike" oma plaani, saate ohverdada, või millised objektid tuleks korrigeerida.

Arvutage ja -kulud

Kui oled kuni see punkt on kunagi viinud koju raamatupidamine, sa pead alustama kohe. Enne loote rahastamiskava, sa pead välja mõtlema, kus "kombineerimise" oma raha. Väga tihti on inimeste arusaamad kulud on kaugel reaalsusest.

Kas olete kunagi proovinud arvutada, kui palju raha kuus välja, näiteks ostu närimiskummi? Või kooki lähima kohviku? Proovi seda. Tulemuseks võib üllatada. Seega järgmise 2-3 kuu jooksul - ja see on, kui palju te vajate, et viia lõpule pilt - "parimad sõbrad tüdrukud" ei ole üldse teemandid ja käepide, paks märkmik ja kalkulaator. Kindlasti koguda kõik laekumised ja salvestada isegi "penn" kulud.

Jagage kogu teavet rühmade ja sisestab selle lauale. Näiteks "kommunaalkulud - summa", "toit - summa", "meelelahutus - summa" jne Kui elad selliseid kontosid teile - tavaline asi, et võid minna otse järgmisele sammule koostamise isikliku rahastamiskava.

Varad ja kohustused - mis see on?

Ärge kartke terminoloogia. See on väga lihtne. Aktiva - on kõik, mis toob sulle tulu. Vara on pangahoiused, väärtpaberid, aktsiad investeerimisfondid. Kohustused - mis viib kulud. Näiteks pangalaenud, võlad jms

Huvitav, ühe ja sama asja erinevates olukordades võib olla nii vastutuse ja vara. Kuidas? See on väga lihtne! Näiteks auto - see on mitmekülgne. Sa pead ostma bensiini, kulutada raha hooldus, osta uued osad jne Aga! Kui sa hakkad otsima töökohti masina - see omakorda vara.

Sama korteri - nii kaua, kui sa elad see, mida sa pead maksma üüri, teha remonti, osta uus mööbel - see tähendab, et kulutada raha. Ja kui sa käe üle oma üürilepingu ja saada tulu - see muutub vara.

Mõtle, kas sul on kohustused, mis on võimalik konverteerida vara. Näiteks maa, et keegi kunagi teha. Või vana maja kõrvalises külas, päritud. Võib-olla midagi selle saab müüa - isegi odav - ja investeerida, et raha soodsatel tingimustel.

Et mõista?

Loo kaitse

Kahjuks elu on ettearvamatu. Vallandamine, järgmine laine finantskriis, õnnetused - kõik, mis võib hävitada kõik finantsplaani. Seega, enne kui hakata investeerima - investeerida - "ekstra" raha on vaja "eksinud." See tähendab, et vähendada riske.

Finantsriskid - halvim vaenlasi ka kõige hoolikalt läbimõeldud plaan. Muidugi kindlustada 100% kõik hädad ja mured ikka ei tööta, kuid riski vähendamiseks on võimalik.

Millised on riskid ja kuidas neid vähendada?

Esimene rühm - see on planeerimata kulud ja tööpuudus. Ootamatute väljaminekute - ei pruugi tahes suure summa. Remont pesumasin, külastada hambaarsti, pakilist osta uus TV asendada lootusetult murda vana ... aga kes teab mida veel. Ja iga selline kulu on Punch väike auk struktuuris oma rahastamiskava.

Ja mida me saame öelda äkiline töökohti?

Kuidas kaitsta end sellest? Financial konsultandid soovitavad luua "reservfondi". Mis see on? On teatud, mis on piisav, ilma välistest rahavoogudest, saate "ellu jääda" 3-6 kuud.

Reservfondi paremini hoitud pangakontole võimalusega täiendamine ja osaline äravõtmine. Tavaliselt intressimäära see konto on 5-8% aastas.

Teine grupp - see haigus ja õnnetusi. Isegi normaalse tsükliga võib põhjustada pikka "puhkust" haiglas. Kuid kas te olete kunagi mõelnud, millisel positsioonil on oma lastele, kui sa midagi äkki juhtub?

Selleks, et kaitsta end selliste olukordade, mida saab kasutada programmi vabatahtliku ravikindlustuse ja elukindlustus. Kindlustuskulud ei ole nii suur - aastal umbes üks protsent kindlustussummast.

Samuti ärge unustage, et osta kindlustus välismaal. Siis, kui vaja, saad tasuta arstiabi seal.

Kolmas grupp - vara riske. Tulekahju riigis, üleujutus korter, auto vargus - sellised olukorrad, kahjuks ei ole sugugi haruldane. In "võitlus", kus neid kulub palju vaeva, aega ja muidugi raha. Kasutage varakindlustuse programmi. See on eriti tõsi, kui sa rentida korter üürida või on harva tema dacha.

Neljas rühm - "kahju kolmandatele isikutele." Selline olukord on väga tuttav paljudele autojuhtidele. Lisaks kohustuslikule liikluskindlustuse, saate endiselt kasutada ja vabatahtlike DSAGO. See "päästa" teid, kui maksete summa kohta kohustuslik kindlustus ei jäeta kahju suurus.

Kindlustamine tulevikus. Et seda probleemi lahendada, saate laetav pangakontosid või kindlustus plaanid erapensionfondidele. Kindlustuslepingud on reeglina vähemalt 10 aastat. Seetõttu on soovitav teha investeerida konverteeritava valuuta - dollarit, eurot või Šveitsi frankides.

Arvutaja

Praeguses etapis, et mõista, kuidas luua isiklik rahaline plaan, mida vaja "vähendada deebet-, krediidi." Arvuta oma igakuise sissetuleku ja lisada oma kasumit vara. Lahuta summa sellest tulenevad kulud.

Saadud summa - on potentsiaal investeeringuteks. Korralikult investeeritud raha saab olema stabiilne sissetulek. Kõlab hästi! Aga kuidas ja kuhu investeerida seda raha, mitte "põletada" ja ei kaota viimase?

Et alustada, peate otsustama, kas sa ise kindlaks investeerimisstrateegia, või võtke ühendust oma finantsnõustaja. Kahjuks ja et mõlemal juhul on teatud risk.

Investorite tüübid

Ükskõik milline variant valida, siis oleks hea eelnevalt kindlaks määrata, millist tüüpi investor olete. Millised on eri tüüpi investorite? Tavapäraselt saab neid jagada kolme põhirühma.

• Rühm esimene - konservatiivne investor

Need inimesed, põhjalikult kaaluma iga oma sammu ja nõus investeerima ainult siis, kui absoluutselt kindel eduka tulemuse. Sest konservatiivne investor kõige tähtsam - hoida oma investeeringuid. Ta oli kunagi ohus, ja võtma kõik meetmed, et kaitsta oma kapitali.

Muidugi sel juhul, konservatiivne investor sissetulekud on madalad - tüüpi investeering annab tavaliselt 3-5% aastas. Aga nad on stabiilsed! Reeglina "konservatiivne" kunagi mängib, ja aeglaselt, kuid kindlalt saavutada oma eesmärke.

Kui te kuulute sellesse tüüpi investor soovitad vähemalt 60% oma investeeringu potentsiaali hoida pangahoiused või säästma kindlustuse programmid.

• Teine grupp - mõõdukas investor

Mõõdukas investorid muidugi ka oluline hoida oma säästud, kuid ta ei taha seisma minimaalse sissetuleku. Nii et mõnikord ta riskib. Aga ta püüab alati säilitada tasakaalu madala riskiga ja riskantseid investeeringuid. Kaotsimineku, ta tasuda oma võlgnevusi tulu "win-win" investeeringud. Mõõdukas investeeringud toovad, on reeglina 10-12% aastas.

Finantsnõustajad üldiselt soovitaks mõõduka investoritele jagada "investeeringute portfelli" kaheks võrdseks osaks. Pool investeerida aktsiatesse ja võlakirjadesse, ja teine ​​osa - teha deposiiti või kindlustuslepingu programmi. Suit ka segada investeerimisfondid.

• Kolmas grupp - agressiivne investor

Peamine eesmärk agressiivne investor - "õnn". See tugineb kõrge riskiga aktsiad. Muidugi, kui edukas, näiteks väärtpaberite toob kõrgeima sissetulekuga. Inimesed seda tüüpi saab ühe palju, kuidas saada rikkaks ja pankrotti läinud. Keskmiselt kui kõik hästi läheb "stsenaarium", agressiivne investor saab 12-20% aastas.

Üldjuhul on agressiivne investorid - on spetsialistid selgelt aru, mida nad tegelevad.

Kui te kuulute sellesse tüüpi investoritele - ohutult investeerida enamik säästud riskifondid, varude ja investeerimisfondid. Kuid unustada konservatiivne, ka investeeringud ei ole seda väärt.

Kuidas teha kindlaks, millist tüüpi investor sa oled? Noh, esiteks, see sõltub vanusest ja soost. Reeglina naised on hoolivamad kui mehed. Noor investorid on rohkem kartmatu kui keskealised inimesed. Kuigi, muidugi, mingit reeglit on ka erandeid.

Ka selleks, et paremini mõista ennast, siis saab kasutada spetsiaalseid psühholoogilisi teste.

Joonis tabel

Noh, sa oled peaaegu kohal. Sa oled kõige tähtsam - korraldada kogu teabe ja pead alustama realiseerida oma isiklikku rahalist plaani. Selleks, et kõik oleks selgelt, siis on parem teha tabelis. Siin on kaks võimalust.

Esimene võimalus. On neid, kes on fraas "teha tabel" on ohjeldamatu rünnak haigutamine. Kui kõik need arvutused / hinnangul liiga valus sa, kui sa tunned, et "seotud" neile, et oleks lihtsam - pöörduge finantsnõustaja. Muide, enamik algajad investorid teha just seda.

Siiski on üks puudus - oma kulutusi sai teise punkti.

Teine võimalus. He - tõuke-. Neile, kes tahavad täiel määral aru, kuidas luua isiklik rahaline plaan. Istu mugavalt arvuti, pane kõrvale kalkulaator ja rääkige sellest oma "kodu", et nad ei jääda sa 2-3 tundi. Avage Excel ja värvida tabelis:

• Krahv One. "Aasta". Selles veerus kantakse kasvavas järjekorras aastate jooksva aasta ja lõpeb "unistused."
• Krahv Kaks. "Capital alguses aastal." Võrrelge tulud ja kulud eelmise aastaga. Lisa see summa kogunemist kõik, mis teil on praegu. Olete panna neid pangahoiuste, eks? Niisiis, sa saad 5-8% aastas.
• Krahv kolmas. "Investeering." See on raha, et paned lõpus. Selleks, et määratleda, siis tuleb kõigepealt aru saada, kui palju teil on raha, hoiuste pangahoiuste. Arvutades selle summa, tuleb lahutada see oma "hädaolukordade fond." Ikka mäletad? See on raha - millest peaks piisama 3-6 kuud mugav olemasolu.
• Krahv Four. "Rahalised eesmärgid." Korjata kõik oma unistused string aastal, mil sa tahad neid rakendada.
• Krahv Five. "Investeeringud toiminguid". See veerg on lihtsalt kolm veergu: "konservatiivne", "mõõdukas" ja "agressiivsed." Oled juba otsustanud, millist tüüpi investor sa oled?
• See ja "hajumine" summa kolmandas veerus - "investeeringute summa" - veerud vastavalt oma seisukohti.
• Krahv kuues. "Raha, mis jääb järele investeeringuid." See on - oma kindlustuse reservi. Seetõttu arv selles veerus ei tohi kunagi muuta.
• Krahv seitsmes. "Riigi investeeringud." Samuti tuleb jagada 3 veergu: "konservatiivne", "mõõdukas" ja "agressiivsed." Arv näitab see, kuidas "üles kasvanud" oma investeeringuid.
• Krahv kaheksas. "Jääk aasta lõpus." Selleks, et täita seda ruumi on vaja liita kokku arve kajastatakse kuuenda ja seitsmenda sambad. Sellest summast maha arvata kulutatud raha realiseerimise majanduslikke eesmärke.
• Kõike! Tabel täis.

Siis saadud arvu kaheksandas veerus, siis tuleb kopeerida teise liini järgmisel aastal.

Kokkuvõtteks

Võtke hea vaadata "tema kätetööd." Kui kõik numbrid tabelis on positiivne, - kõik korras. Nii et sa õigesti hinnata oma võimeid ja teie eesmärgid on saavutatavad. Nüüd Peaasi - mitte taganema ja järgida plaani.

Midagi ei küündivad? Ärge muretsege! Lõppude lõpuks, rahastamiskava ei ole midagi muutumatu - see on võimalik, ja mõnikord on vajalik, et teha muudatusi.

Tänu mida saate teha? On mitmeid võimalusi. Näiteks saate suurendada aja jooksul, et saavutada teatud eesmärk. Või ei plaani osta viie- ja kahe magamistoaga korterit. Võite uuesti hoolikalt kaaluda oma "unistus". Võib-olla mõned neist ei ole nii oluline, õnn?

Lõppude lõpuks, tegelikult kõige olulisem eesmärk - on saada usaldust ja edukust ja rikkad isik. Ja kuidas seda eesmärki, siis on juba väga suur samm.

Niisiis, kõik, mida peame edu!