Täna üldse kuulanud moes ja ei ole päris arusaadav sõna "linnamajas". See on uus kodumaine kinnisvaraturul perspektiivis. Ja mitte igaüks teab, mis see on. Vaatame, mis on ridaelamud. Mis on eluase, sest see on mugav ja taskukohane mõeldud kõigile, ja kui ta on oma plussid ja miinused?
Ajalooline taust ja ülevaade
Kui te vaatasin Harry Potter filme, mida saab juba kujutan ette vaadata neid väga ridaelamud. Yew allee, kus ta elas Harry lihtsalt ehitati selliseid maju. Ja Harry enda ja oma perekonnas elas tüüpiline UK linna maja.
See oli Inglismaal esimest korda nad ilmusid XIX sajandil, ja sealt liikus teistesse Euroopa riikidesse ja Ameerika Ühendriigid. Aktiivne nõudlus seda tüüpi korpus keskel alguse XX sajandil. Muide, Nõukogude Liidu ehitati midagi sarnast. Nn Soome maja: mitu hosts. Paljudes linnades endise Nõukogude Liidu soome maja ikka teha korraliku osa eluruumide erasektori.
Seoses linna ajalugu maja ei ole täpsed andmed. Kuid vastavalt ühe versiooni, nad ilmuvad "kodust". Selle asemel, et osta uus kodu üles kasvanud laste ja nende perede vanemad lihtsalt ei laiendus oma maja. See oli mugav ja odav. Nii tahes ridaelamud, mis sai lunastuse Euroopa linnades kohaliku puudus maa ja selle kõrge hind.
Täna Läänes, need majad on väga populaarne "keskklass." Kuna on suhteliselt odav ja ökonoomne tegutseda ka. Meil on sama (nagu ka kõik uued), nad on üha populaarsemaks väga aeglaselt. Ja üks põhjusi - kummaline eluaset.
Suvila või korter?
Sest linnamajas ei sobi ei esimene ega teine definitsioon. Sest see ei ole oma maja, kuid mitte korter oma tavatähenduses. See kaks ühes. Ebatavaline, kas pole? Seda võib nimetada maja ja linn (tegelikult, sest see sõna on tõlgitud), ja äärelinna korteri. Ametlik mõiste "linnamaja" ei ole olemas. Kui dokumendid on nimetatud ka üksikute blokeerituks maja ja maja on - korter eraldi paarismaja.
Tavaliselt townhouses - see on elamu kompleksid kaitsealal oma infrastruktuuri. Sellised kompleksid ehitatud ja linnapiirkondades, ja linna lähedal. Iga vara omaniku linnas majal on oma väike maatükk (võid ja lilled istutada ja laste mänguväljak või alpine aed korraldada). Lisaks kättesaadavus maal korteri ja see on suur ala, ja autonoomse sidesüsteem ning eraldi sissepääs tänavalt, ja mitu korrust. Erinevalt suvila maja on ühiseid seinu naabruses majaomanikke (st ta koosneb plokid erinevatele omanikele kuuluvate) ja suhteliselt väike maatükk (1-4 aakrit). Siit äärelinna aed see esineb võimalust alalise elamisõiguse registreerimise ja kaunistatud ametliku staatuse eluaseme. Saate vara selline vara võib olla ja kuidas korteri, ja nagu maja.
Arhitektuur ja sisekujundus
Arvestades meie korteriühistutele välja nagu mingi ridaelamud väliskülalised: tark, kena ja moekas dändi. Ei ole pretensioonikusega oma riigi maja või tuim monotoonsus korterelamud.
Sageli on kahe- või kolme korruseline hoone, mis koosneb mitmest osast (kaks osa linna maja nimetatakse kahepoolne). Iga osa on eraldi sissepääs ja oma kohaliku piirkonna ees aed ja sissesõiduteel garaaži.
Nagu ehitusmaterjal linna majad on kõige sagedamini kasutatav telliskivi, monoliitbetoonist tellistest ja betoonist plokid. Puit ehitamiseks selliseid maju ei laialdaselt. Ka need majad on ehitatud Kanada tehnoloogiat, ja "sandwich" (frame maja). Tänapäeva linna maja (alates terviklikkuse ehitaja) kohustuslik kohalolek kõik vajalikud kommunikatsioonid (mitte välistades Internet ja kaabel TV).
Townhouse standard paigutus on vertikaalne iseloomu. Teisel korrusel, sageli asuvad auto garaaž, pesuruum koos katelde ja koridoris. Ülemisel korrusel on elutuba (elutuba, magamistuba, kontorid), mitu vannituba ja köök. Mõnikord planeerimine hõlmab asetades köök ja elutuba esimesel korrusel. Võib-olla ebatavaline linnamaja: projektid, näiteks eluaseme annab rohkem kelder, pööning või veranda. Need täiendavad alad on tavaliselt rahul tuba, bassein, saunad, talveaiad või salongid.
Plussid ja miinused
Esiteks, kasu korter või suvila.
Esiteks tuleb märkida selle tõhusust. See kehtib nii ost valmis eluase, jagatud ehitus. Võrreldes üksikute ehitamine linnamajas on palju odavam (ja see on tsentraliseeritud side silmapliiats ja osta materjalid). Kui sa osta valmis eluase, selle maksumus on palju väiksem linnamajas hindu suvila. Isegi korter kesklinnas on sageli kallim kui maja. Need kodud on ökonoomne ja teenust.
Teine (mis ei ole tähtsusetu), selge eelis ees linnamajas kvartiroy- homogeenne sotsiaalne keskkond. Tavaliselt huvi, elustiili, jõukuse ja sotsiaalse seisundi kõik naabrid on sama (mis ei juhtu korterelamud). Ja ta, erinevalt korteris on ka garaaž ja maa ja elutoad on avaram.
Ja kolmandaks, see on väga sageli need majad müüakse koos tasuta planeerimine. See tähendab, et nende omanikud võiksid korraldada majutust vastavalt oma maitsele ja realiseerida tahes disain fantaasiad.
Miinus selles majutuskohas natuke, kuid nad on. Võrreldes korter, see on kallim tinatamine (maksma soojuse ja vee on loendur). Ja täieõiguslik äärelinna korpus (võrreldes suvila) see ka ei ole nime: kinnistu on veel liiga väike.
Ja veel, selline "avalik maja" on muutumas üha populaarsemaks tüüpi korpus. Miks see nii on?
Q eelistusi
Townhouse ühendab mugavust linna korteri ja kõik rõõmu elab suur maamaja. Elamu kompleksid on sageli ehitatud kaugel linnast, mida ümbritsevad metsad ja vee läheduses, kus ei ole müraga linnatranspordi, tolmu ja udu. Sisseehitatud linnapiirkondades majad on omamoodi saare riik elab suures metropolis või piirkondlik keskus.
Asukoht linna maja asemel korteri tavaliselt eelistab kes soovib elada avar maja eraldi vannituba, garaaž ja maa. Ja selle asemel, suvila ta valib see, kes tahab ühendada võlu elu äärelinnas koos lähedus linna asukas harjunud kauplused, koolid, lasteaiad ja vabaajakeskused. Seetõttu linnamaja - kuldne kesktee vahel linna ja riigi maja korter. Linnamajas turistiklassi - üldiselt hea lahendus, kui soovite, et liikuda maja ja rahapuuduse selle ostmiseks või ehitamiseks.
Niisiis, valides uue kodu või korteri, ei jääks tähelepanu ja uut tüüpi majutust meid linna maja. Võib-olla on see võimalus, et on õige.